2-room old-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 60 m², 143 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 6 July 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 125 days. Usually 10-32

If you rent it out

~528 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.9% below the AI estimate

Savings

23 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

143 000 AZN

Fair zone

141 000 - 191 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 383 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-room: 3 143 AZN/m²-24%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

143 000 AZN

Fair price2 383 AZN/m²

Similar apartments here average 3 143 AZN; this one is 2 383 AZN (-24%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 166 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 383 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 6 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

COOOX TECİLİ.. KUPCALI, QANUNI 2-OTAQLI, KIYEV PROYEKTI, 5/2 Cı Mertebesı GENISH MENZIL SATILIR. OTAQLAR AYRI-AYRIDIR. SKVAZNOYDUR. HER-İKİ TEREFE COLE BAXISHI VAR. HER--İKİ OTAQDA BALKONU VAR, BİRİ BALKONU ACILIB OTAGA QATILIB, BIRI ISE BALKON YERINDE QALIB. Mənzil Binəqədi rayonun AYNA SULTANOV PARKINA YAXIN YERDE YERLESHIR. Gənclik metrosuna yaxın yerdə yerləşir. YAXSHI TƏMİRLİDİ. daş BİNADIR. Bütün infrastuktur MÖVCUDDUR, qaz, su, işiq.Binanın həyətində geniş parkovkası, yaxınında baxça, məktəb, böyük super market var. əlavə məlumat üçün buyurub elaqə saxlıya bilərsiz🙏. KIM MENZILINI TEZ BIR ZAMANDA SATMAQ ISTEYIRSE ASHAGIDAKI NOMREMLE BUYURUB ELAQE SAGLAYA BİLERSINIZ. BASHQA SATDIQ MENZILLERDE VAR MUNASIB GIYMETE. ASHAGIDA SOLDA ISTIFADE BOLMESINE GIRIB ELANLARIMA BAXA BILERSINIZ.