2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 80 m², 225 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 20-30

If you rent it out

~657 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

-5.9%

Cut 1 times, was 239 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

186 000 - 248 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 813 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 660 AZN/m²+6%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price2 813 AZN/m²

Similar apartments here average 2 660 AZN; this one is 2 813 AZN (+6%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 217 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 813 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 12 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 3-4 min to Əhmədli metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Terrace

Diqqət Əhmədli parkda ekskulizv kupçalı yüksək keyfiyyətli mənzil axtaranların nəzərinə permium menzilə sahib olmaq arzusunda olanlar tələsin Əhmədlidə metroya 3-4 dəqiqəlik məsafədə Dəniz Panaramalı qeyri adi teras üzü denizə baxır hündür tavanı premium her tərəfli günəş düşür İnfrastruktur cəhətdən əlverişli yerdə yerləşir kupça var Real müşderiyə qiymətdə edirim olunacaq Xaiş olunurki boş bekar insanlar narahar etməsin Ofis haqqı 1% təşkil edir