3-room new-build apartment for sale in Xətai, 155 m², 315 000 AZN

Xətai· On the market since 9 July 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 122 days. Usually 23-36

If you rent it out

~1 071 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

+1.6%

Raised, was 310 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.2% below the fair value

Savings

61 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

315 000 AZN

Fair zone

320 000 - 432 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 032 AZN/m²
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

315 000 AZN

-16% below fair2 032 AZN/m²

Similar apartments here average 2 640 AZN; this one is 2 032 AZN (-23%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 376 000 AZN. This listing asks 61 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 032 AZN
Rooms: 3
Area: 155 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 9 July 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says 8 min to Həzi Aslanov metro; on the map it is about a 19 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili satılır !!! -Kupçalı İpotekaya yararlı .. -Şəhərin ən Görkəmli binalarından birində -Qanuni 3 otaq 4 otaqa düzələ bilən təmirsiz mənzil satılır ! -Mənzilin çox gözəl proyekti var . -Bina çox əlverişli yerdə yerləşir . -H.Aslanov metrosuna 8 dəqiqəlik piyada məsafə -Gənclər parkına yaxın Noyabr pr 2dəqiqəlik məsafədi ! -Ətrafda lazımlı Bütün iaşə obyektləri yerləşir ! -Su qaz işıq daimi ! Binada yaşayış var .. -Binanın altında 24 saat supermarket yerləşir ! -24 saat mühafizə xidməti böyük həyəti ve 3 mərtəbəli qarajı var . -Qiymətdə endirim olacağ. Tam məlumat ücün zəng edin. Whatsapp da aktivdi. -Ofis xidmət haqqı 1%