3-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 145 m², 399 000 AZN

8 Noyabr metro, Yasamal district· On the market since 7 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 62 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 334 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

399 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% below the AI estimate

Savings

32 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

399 000 AZN

Fair zone

393 000 - 469 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 752 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 949 AZN/m²-7%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

399 000 AZN

Fair price2 752 AZN/m²

Similar apartments here average 2 949 AZN; this one is 2 752 AZN (-7%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 431 000 AZN. The price is close to it, 32 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 752 AZN
Rooms: 3
Area: 145 m²
Floor: 20 / 27
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Diqqət...Təcili...Yasamal rayonu Tblisi prospektində Qrant Hayat yeni yaşayış kompleksində 27\20-cı mərtəbəsində ümuni sahəsi 145 kv olan mənzil pod mayak (təmirsiz) dəyərindən aşagı qiymətə satılır.1 kv metr 2680 manata düşür Yasamal qiymətinə......Mənzilin şəhər və dənizə gözəl mənzərəsi var.Eyvanin üstü baglıdır.Kompleks haqqında ətraflı yazmıram hamıya məlumdur.Qiyməti əladır real alıcılara endirim olar İnşaallah....Əlavə məlumat almaq ücün əlaqə saxlaya bilərsiniz...