3-room new-build apartment for sale in Grand Hayat residence, 145 m², 500 000 AZN

Grand Hayat, 8 Noyabr metro, Yasamal district· On the market since 23 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 12 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 794 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

500 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

500 000 AZN

Fair zone

438 000 - 523 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 448 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 964 AZN/m²+16%
Grand Hayat, 3-room: 3 188 AZN/m²+8%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

500 000 AZN

Fair price3 448 AZN/m²

Similar apartments here average 2 964 AZN; this one is 3 448 AZN (+16%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 481 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Grand Hayat

All

Per m²: 3 448 AZN
Rooms: 3
Area: 145 m²
Floor: 7 / 27
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
Residential complex: Grand Hayat
First seen: 23 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mənzil Tbilisi prospektində yerləşən GRAND HAYAT Premium Class, 7S standartlı yaşayış kompleksində yerləşir. 27\7-i 3 otaq yaxşı təmirli və əşyalı 🔹 Kommunal xidmətlər: qaz, su, işıq daimidir 🔹 Sənəd: Kupça (çıxarış) Kompleks sakinlər üçün yüksək komfort şəraiti yaradır: Bloklarda mənzillər üçün xüsusi zibil qutuları (gündə 2 dəfə təmizlənir) Uşaqlar üçün bağça, atraksionlar və oyun meydançaları İdman qurğuları Kişi və qadınlar üçün ayrı girişli SPA mərkəzi Fitness zalı və qapalı hovuz Geniş həyət, park və yaşıllıq sahələri Yeraltı dayanacaq (şəhərin üç istiqamətinə çıxış imkanı) 📌 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür 📌 Ofis haqqı: 1%