3-room new-build apartment for sale in Grand Hayat residence, 145 m², 460 000 AZN

Grand Hayat, 8 Noyabr metro, Yasamal district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 2 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 597 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.8% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

460 000 AZN

Fair zone

425 000 - 512 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 172 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 967 AZN/m²+7%
Grand Hayat, 3-room: 3 188 AZN/m²
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

460 000 AZN

Fair price3 172 AZN/m²

Similar apartments here average 2 967 AZN; this one is 3 172 AZN (+7%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 469 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Grand Hayat

All

Per m²: 3 172 AZN
Rooms: 3
Area: 145 m²
Floor: 7 / 27
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Grand Hayat
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərimizin Ən Elit Məkanlarından Olan Grand Hayat Residence Premium Yaşayış Kompleksində Ümumi Sahəsi 145 KV Olan Qanuni 3 Otaqlı Əla Təmirli Mənzil Satılır.Mənzil Əla Təmir Olunub,Təmirində Bahalı Materiallardan İstifadə Olunub.Sənədi ÇIXARIŞ.Kompleksin Ətrafında İaşə,Ticarət Obyektləri,Aptek,Mağaza Və S.Yerləşir.Kompeksdə 24 Saat Mühafizə,İstirahət Və Əyləncə Mərkəzi,Kiçik Şahmat Meydançası Və 3 Mərtəbəli Yeraltı Avtodayanacağı Mövcuddur.Qaz,İşıq,İsti\Soyuq Su Daimidir.İstilik Sistemi Kombidir Ətraflı Məlumat Və Digər Mənzillər Üçün Əlaqə Saxlaya Bilərsiz. Şirkətin Xidmət Haqqı(Alıcı Tərəfdən) - 1%