3-room new-build apartment for sale in Grand Hayat residence, 145 m², 435 000 AZN

Grand Hayat, 8 Noyabr metro, Yasamal district· On the market since 13 September 2026

Same flat in 7 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 56 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 803 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

435 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.3% below the AI estimate

Savings

29 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

435 000 AZN

Fair zone

421 000 - 507 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 945 AZN/m²+2%
Grand Hayat, 3-room: 3 188 AZN/m²-6%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

435 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 945 AZN; this one is 3 000 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 464 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Grand Hayat

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 3
Area: 145 m²
Floor: 13 / 27
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Grand Hayat
First seen: 13 September 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security

📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Tbilisi prospekti — Grand Hayat Residence 🚇 8 Noyabr metrosuna yaxın 🏢 Yeni tikili 🛏️ 3 otaqlı 📐 145 m² 🏙️ 13 / 27-ci mərtəbə ✨ Əla təmirli 📜 Çıxarış (Kupça) var 💰 435 000 AZN 💵 1 m² — 3 000 AZN 🌟 Mənzil haqqında: Grand Hayat kimi prestijli yaşayış kompleksində yerləşən, geniş və funksional planlamaya malik 145 m²-lik 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil yüksək səviyyədə təmir olunub və rahat yaşayış üçün ideal seçimdir. 🏡 Kompleksin üstünlükləri: 🔹 Prestijli və müasir yaşayış kompleksi 🔹 Mühafizə olunan ərazi 🔹 Geniş və rahat həyət infrastrukturu 🔹 Müasir bina və yüksək səviyyəli yaşayış şəraiti 🔹 Şəhərin əsas istiqamətlərinə rahat çıxış 🔹 Metroya və şəhər infrastrukturuna yaxın yerləşmə 📍 Tbilisi prospektində yerləşməsi mənzili həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün olduqca əlverişli edir. 🔥 Geniş sahə + prestijli kompleks + əla təmir + çıxarış! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.