3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 157 m², 420 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 11 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 475 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

420 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.1% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

420 000 AZN

Fair zone

361 000 - 488 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 675 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²-19%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

420 000 AZN

Fair price2 675 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 2 675 AZN (-19%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 425 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 675 AZN
Rooms: 3
Area: 157 m²
Floor: 4 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 7-8 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR !!! - Dəyərli müştərilər Xətai rayonu Xətai metrosuna 7-8 dəqiqəlik məsafədə 20 mərtəbəli yeni tikili YAPI mtk yaşayış kompleksinin 4-cü mərtəbəsində tam əşyalı super təmirli ümumi sahəsi 157 kv2m olan kupçalı ipotekaya yararlı mənzil satılır real müştəriyə cuzi endirim ediləcək daha ətraflı məlumat üçün qeyd edilən nömrəylə əlaqə saxlayın xidmət haqqı 1% təşkil edir.