3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 157 m², 700 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 16 days. Usually 16-34

If you rent it out

~2 522 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

700 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

700 000 AZN

Fair zone

587 000 - 794 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 459 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 299 AZN/m²+35%
Xətai, 3-room: 2 643 AZN/m²+69%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

700 000 AZN

Fair price4 459 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 4 459 AZN (+35%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 690 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 459 AZN
Rooms: 3
Area: 157 m²
Floor: 17 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ağ Şəhərdə 20 mərtəbəli premium yaşayış binasının 17-ci mərtəbəsində dəniz mənzərəli 3 otaqlı təmirsiz mənzil satılır. Mənzilin ümumi sahəsi 157 m²-dir. Geniş planlaşdırmaya malik olan bu mənzil fərdi zövqə uyğun dizayn və təmir aparmaq üçün əlverişlidir. Mənzildə 2 sanitar qovşağı nəzərdə tutulub. Bina premium seqmentə aiddir və fotolardan göründüyü kimi ümumi istifadədə olan hissələr yüksək səviyyədə tərtib olunub: - zövqlü və geniş giriş holu - müasir interyer həlli - keyfiyyətli döşəmə və divar üzlükləri - lift zonası - reprezentativ ümumi sahələr Mənzilin əsas üstünlüklərindən biri yüksək mərtəbədən açılan dəniz mənzərəsidir. Eyni zamanda ərazinin panoramik görüntüsü və geniş baxış bucağı mənzilə əlavə dəyər qatır. Əsas xüsusiyyətlər: - Ünvan: Ağ Şəhər - Otaq sayı: 3 - Sahə: 157 m² - Mərtəbə: 17/20 - Təmir: təmirsiz - Sanitar qovşaq: 2 - Mənzərə: dəniz mənzərəli - Bina: premium yaşayış binası