3-room old-build apartment for sale in 9-cu mikrorayon, 90 m², 240 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 32 days. Usually 15-42

If you rent it out

~652 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

240 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

197 000 - 243 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 667 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-room: 2 562 AZN/m²+4%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price2 667 AZN/m²

Similar apartments here average 2 562 AZN; this one is 2 667 AZN (+4%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 220 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 667 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 3 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR. İPOTEKAYA YARARLI. 9 cu mkr 9 mərtəbəli binanın 3 cü mərtəbəsində orta təmirli 3 otaqlı mənzil satılır.Kosmetik təmirə ehtiyac var.Qaz su işıq daimidir.Nəsimi və Əcəmi metrolarına yaxındir.Avtobus dayanacagı binanin yaxınlığındadır.Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. OFİS XİDMƏT HAQQI 1 %