3-room old-build apartment for sale in 9-cu mikrorayon, 90 m², 230 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 2 days. Usually 15-42

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

171 000 - 218 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 556 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-room: 2 562 AZN/m²
Binəqədi, 3-room: 2 543 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

+18% above fair2 556 AZN/m²

Similar apartments here average 2 562 AZN; this one is 2 556 AZN.

From the listing's text

Papers in orderMortgage possible

AI estimate: 195 000 AZN. This listing asks 35 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 556 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! | BAZAR DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI! İPOTEKAYA YARARLI! | SƏNƏDLƏR TAM QAYDASINDADIR! Nəsimi metrosu və Heydər məscidinin yaxınlığında, çox sakit ərazidə yerləşən 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binada qanuni 3 otaqlı mənzil təcili qiymətə satılır. Mənzil orta blokda yerləşir. Mərtəbədə cəmi bir qonşu var. Binada qaz, su, işıq və lift daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Mənzilin özünə məxsus parkinq sahəsi var və onun da sənədi mövcuddur. Real alıcıya yerində endirim olacaq. Xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfindən).