4-room new-build apartment for sale in Baku Nar Residence, 156 m², 415 000 AZN

Baku Nar Residence, 8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 76 days. Usually 16-41

If you rent it out

~938 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

415 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

415 000 AZN

Fair zone

337 000 - 456 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 660 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 4-room: 2 615 AZN/m²+2%
Baku Nar Residence, 4-room: 2 660 AZN/m²
Binəqədi, 4-room: 2 314 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

415 000 AZN

Fair price2 660 AZN/m²

Similar apartments here average 2 615 AZN; this one is 2 660 AZN.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 397 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 660 AZN
Rooms: 4
Area: 156 m²
Floor: 8 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Baku Nar Residence
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

**Satılır – Qanuni 4 Otaqlı Mənzil | Nar Residence** **Ünvan:** Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon, Səttar Bəhlulzadə küçəsi, **Nar Residence**. Müasir yaşayış kompleksində yerləşən **qanuni 4 otaqlı** mənzil satışa çıxarılıb. **Mənzilin üstünlükləri:** * Qanuni **4 otaq** * **15 mərtəbəli** binanın **8-ci mərtəbəsi** * əla layihə * İşıqlı və geniş otaqlar * Müasir yaşayış kompleksi * Binanın **2 mərtəbəli yeraltı qarajı** mövcuddur * Rahat və inkişaf etmiş infrastruktur * Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, marketlər və ictimai nəqliyyat dayanacaqları yerləşir. Əlavə məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.