2-room new-build apartment for sale in Baku Nar Residence, 100 m², 295 000 AZN

Baku Nar Residence, 8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 1-30

If you rent it out

~892 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.6% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

295 000 AZN

Fair zone

276 000 - 349 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 950 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-room: 3 138 AZN/m²-6%
Baku Nar Residence, 2-room: 3 105 AZN/m²-5%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

Fair price2 950 AZN/m²

Similar apartments here average 3 138 AZN; this one is 2 950 AZN (-6%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 312 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 950 AZN
Rooms: 2
Area: 100 m²
Floor: 4 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Baku Nar Residence
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

AZADLIQ METROSUNUN YANINDA | 2 OTAQLI | 100 KV.M | ƏLA TƏMİRLİ . Azadlıq metrosuna, Dünya və İdrak liseylərinə yaxın, öz yaşayışınız üçün yüksək keyfiyyətlə təmir edilmiş geniş mənzil satışa çıxarılıb! Mahal MTK tərəfindən inşa olunan “Baku Nar Residence” yaşayış kompleksində, 18 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşən, qanuni 2 otaqlı, 100 KV.M mənzil satılır. . LOKASİYA — ƏN BÖYÜK ÜSTÜNLÜKLƏRDƏN BİRİDİR: Bina Azadlıq metrosu və Ziya Bünyadov prospektinin kəsişməsinə, keçmiş Karl Marks meydanı ərazisinə yaxın yerləşir. Dünya Məktəbi və İdrak Liseyi, Atatürk Parkı, supermarketlər, mağazalar və digər gündəlik tələbat obyektləri binanın yaxınlığındadır. Azadlıq Prospekti və Gənclik metrostansiyalarına təxminən 15 dəqiqəlik piyada məsafədədir. . Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı 1%