2-room new-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 97 m², 325 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 1-30

If you rent it out

~889 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

325 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

325 000 AZN

Fair zone

260 000 - 352 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 351 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-room: 3 138 AZN/m²+7%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

325 000 AZN

Fair price3 351 AZN/m²

Similar apartments here average 3 138 AZN; this one is 3 351 AZN (+7%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 306 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 351 AZN
Rooms: 2
Area: 97 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms

🏢 İBADIN BİNASINDA ƏLA TƏMİRLİ 2 OTAQ SATILIQ MƏNZİL! 📍 İbadın binasın 8-ci mikroyayonda yerləşən mənzil satışa təqdim olunur! 📐 Sahə: 97 m² 🏠 Otaq sayı: Qanuni 2 otaq 🏢 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🔑 Təmir vəziyyəti: Əla təmirli 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) 💰 Qiymət: 325.000 AZN ✨ Geniş sahəsi və əlverişli yerləşməsi ilə seçilən mənzil əla təmirli vəziyyətindədir, Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. içərisindəki mətbəx əşyaları Bosh firmasına məxsusdur. şəkildə gördüyünüz bütün əşyalar qalacağ Mənzildə 2 sanitar qovşağı mövcuddur 📍 8-ci mikrorayonda yerləşməsi gündəlik yaşayış üçün əlverişli mövqeyə sahib olmasını təmin edir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Real alıcıya qiymətdə endirim olacağ Xidmət haqqı: 1%