4-room new-build apartment for sale in Baku Nar Residence, 160 m², 415 000 AZN

Baku Nar Residence, 8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 76 days. Usually 16-41

If you rent it out

~1 201 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

415 000 AZN

Fair zone

339 000 - 458 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 594 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 4-room: 2 615 AZN/m²-1%
Baku Nar Residence, 4-room: 2 660 AZN/m²-2%
Binəqədi, 4-room: 2 314 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

415 000 AZN

Fair price2 594 AZN/m²

Similar apartments here average 2 615 AZN; this one is 2 594 AZN.

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 398 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 594 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Baku Nar Residence
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ TƏCİLİ SATILIR — BAZAR DƏYƏRİNDƏN UCUZ! 🔥 🏡 NAR RESIDENCE-də möhtəşəm mənzil satılır! 📍 Ünvan: Səttar Bəhlulzadə küçəsi 📐 Sahə: 156 m² 🛏️ Qanuni 4 otaq 🏗️ Təmirsiz (Podmayak) 📄 İlkin çıxarış 🏢 Müasir və prestijli yaşayış kompleksi ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🪟 Döşəmədən tavana qədər vitraj pəncərələr — maksimum gün işığı və möhtəşəm panoramik görünüş ☀️ 💡 İşıqlı və geniş otaqlar 📐 Rahat və funksional layihə ⬆️ Yüksək tavan 🌳 Geniş həyət 🚗 Parklanma imkanları 🤫 Sakit və komfortlu yaşayış mühiti 🔥 Binada qaz istifadəyə verilib 📍 Əla yerləşmə və inkişaf etmiş infrastruktur: 🎓 İdrak Liseyi və Dünya Məktəbinin tam yanında 🛒 Araz, Bravo, Bazarstore və Megastore supermarketləri yaxınlıqda 🚗 Şəhərin əsas nəqliyyat və infrastruktur nöqtələrinə rahat çıxış 💎 Geniş sahəsi, qanuni 4 otaqlı planı və perspektivli lokasiyası ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir! 📞 Əlavə məlumat və baxış üçün zəng edin! 💼 Ofis xidmət haqqı: 1%