4-room new-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 163 m², 575 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 20-34

If you rent it out

~1 157 AZN/mo

Gross yield 2.4% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

575 000 AZN

Fair zone

421 000 - 556 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 528 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 4-room: 2 606 AZN/m²+35%
Binəqədi, 4-room: 2 318 AZN/m²+52%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

575 000 AZN

+18% above fair3 528 AZN/m²

Similar apartments here average 2 606 AZN; this one is 3 528 AZN (+35%).

AI estimate: 488 000 AZN. This listing asks 87 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 528 AZN
Rooms: 4
Area: 163 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

SATILIR! Premium binada 4 otaqlı, çox geniş mənzil satışda. Yerləşmə yeri çox əlverişlidir. Ayna sultanova parkına yaxın yerləşir. Çıxarış var (Kupça). Qazı, suyu və işığı daimidir. İstilik sistemi kombidir. Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Mənzil yataq otaqlarının mebelləri ilə birgə satılır. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.📞 Ofisin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%