4-room new-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 165 m², 420 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 47 days. Usually 20-34

If you rent it out

~1 127 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

420 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.7% below the AI estimate

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

420 000 AZN

Fair zone

382 000 - 499 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 545 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 4-room: 2 606 AZN/m²-2%
Binəqədi, 4-room: 2 318 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

420 000 AZN

Fair price2 545 AZN/m²

Similar apartments here average 2 606 AZN; this one is 2 545 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 441 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 545 AZN
Rooms: 4
Area: 165 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 18 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ayna Sultanova parkına 6-7 dq məsafə Elit t.m arxası Olimp MTK təmirli belə bi gözəl mənzilimiz satışa çıxarılıb. Geniş zal göz oxşayan təmir abad məhlə söhbətgahlar infrastruktur isə mükəmməl olan bir ərazi. Real alıcılara endirim olunacaq. Ətraflı məlumat üçün biznən əlaqə saxlayın. Mənzil şəkildə göründüyü kimidir. Ofis haqqı 1% təşkil edir.