4-room new-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 163 m², 497 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 17 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 20-34

If you rent it out

~1 086 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

497 000 AZN

Fair zone

362 000 - 489 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 049 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 4-room: 2 606 AZN/m²+17%
Binəqədi, 4-room: 2 318 AZN/m²+32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

497 000 AZN

+17% above fair3 049 AZN/m²

Similar apartments here average 2 606 AZN; this one is 3 049 AZN (+17%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 425 000 AZN. This listing asks 72 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 049 AZN
Rooms: 4
Area: 163 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 17 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Azadlıq prospekti metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis ev10.az

Description

🔥 🔥🔥 QAÇIRILMAZ TƏKLİF ! ! ! Azadlıq metrosunun yanında Premium yaşayış binasında qanuni 4 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin qarşısı tam açıqdır. 🏢 Bina: Yeni tikili, Sahə: 163 m² 🛋 Otaq sayı: 4 Ümumi sahəsi 163 m², 4 otaq, 29 m² geniş holl, 1 mətbəx, 32 m² qonaq otağı, 3 yataq otağı (2 yataq otağının daxili sanuzeli var), 3 eyvan, vitraj pəncərələr və yelçəkən mənzildir. ✨ Təmir: Təmirsiz 📍 Yerləşmə: Azadlıq metrosunun Tennis Akademiyasının yanında 🚇 2 metro stansiyasına yaxın – həm işə, həm istirahətə asan yol. Binanın çox geniş və səliqəli həyəti var. 🏫 Binanın ətrafında məktəb, market və digər zəruri infrastruktur mövcuddur. 💎 Əlavə üstünlüklər: • Qaz, su və işıq daimidir • Bahalı və keyfiyyətli materiallarla təmir olunub Geniş Parking 💰 İnvestisiya üçün ideal seçim! 📞 Qiymət və ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın! Ofisin xidmət haqqı 1 % təşkil edir.