3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 87 m², 310 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 15 September 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 50 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 019 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

-11.4%

Cut 1 times, was 350 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.6% below the AI estimate

Savings

18 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

279 000 - 378 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 563 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²+12%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

Fair price3 563 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 563 AZN (+12%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 328 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 563 AZN
Rooms: 3
Area: 87 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: no
First seen: 15 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Furnished

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Nərimanov metrosuna 3 dəqiqə məsafədə,möhtəşəm təmirli mənzil Əşyalı satılır! Qaz,Su,işıq daimidir. Qanuni 2 Otaq 3 otağa ideal düzəldilib Hər otağın pəncərəsi var. eyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%