2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 64 m², 215 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 68 days. Usually 21-36

If you rent it out

~648 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

+4.9%

Raised, was 205 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

215 000 AZN

Fair zone

191 000 - 237 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 359 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 250 AZN/m²+3%
Sabunçu, 2-room: 3 204 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

215 000 AZN

Fair price3 359 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 3 359 AZN (+3%).

AI estimate: 214 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 359 AZN
Rooms: 2
Area: 64 m²
Floor: 5 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Olduqca təcili bazar qiymətindən aşagı qiymete qanuni 2-otaq orta blokda yerləşən mənzil satılır. Mənzilin isdiliy sistemi kombidi. Binada qaz, su, işıq, lifd daimidir. Rial alıcıya endirim olunacaq. Mənzil şəkildə ğördüyünüz kimidi tam təmirli özü ücün nəzərdə tutulmuş qaydada təmir olunub. Mənzil mayak qiymətinə təklif olunur. ORBITA M T K. QARA QARAYEV METROSUNUN 100 -metrliyində. Binada tam yaşayış var.