3-room new-build apartment for sale in Nizami, 136 m², 279 000 AZN

Nizami· On the market since 27 July 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 104 days. Usually 21-30

If you rent it out

~920 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

-2.1%

Cut 1 times, was 285 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.8% below the AI estimate

Savings

27 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

279 000 AZN

Fair zone

260 000 - 352 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 051 AZN/m²
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

279 000 AZN

Fair price2 051 AZN/m²

Similar apartments here average 2 605 AZN; this one is 2 051 AZN (-21%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 306 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 051 AZN
Rooms: 3
Area: 136 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 27 July 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

- SATILIR - Ünvan: Nizami r-n,/ Neftciler mst./ Elşən Süleymanov küçəsi.,/ - Nazli sarayin yanı., - Sahə: 136 kv.m - Otaq sayı - Qanuni 3 otaq., - Yaxınlıqda - məktəb, uşaq baxçası,bütün infrastrukturun tam mərkəzindədir., - Üstünlüklər: • Yeni tikili., • Əla təmirli., • Mənzil yeni təmir olunub., • Tam keyfiyyətli materiallarla təmir olunub., • 2 Sanuzel ( 1 yataq otagında, 1 ümümü )., • Mənzil Əşyalı satılır., • Kombi sistemi quraşdırılıb • Qaz, su, işıq – daimidir • Binanın geniş həyəti və parkingi mövcuddur., • 24/7 mühafizə xidməti., • Sened - Muqavilə ( ilin sonuna Çıxarış veriləcək )., - Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%