2-room old-build apartment for sale in Badamdar, 60 m², 195 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 5 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 95 days. Usually 16-40

If you rent it out

~533 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

144 000 - 194 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 250 AZN/m²
Badamdar, 2-room: 2 920 AZN/m²+11%
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

+16% above fair3 250 AZN/m²

Similar apartments here average 2 920 AZN; this one is 3 250 AZN (+11%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 169 000 AZN. This listing asks 26 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 250 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 5 August 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

IPOTEKAYA YARARLI 👍 Daş binadır. Yelcəkən mənzildir. Tam əşyalı satılır -Orta blok, orta mənzildir. ✨ Çıxarış (kupça) 🏡Adres: Mənzil Səbail rayonu, Badamdar qəsəbəsi, 236 saylı orta məktəbə və əsas yola yaxınlıqda yerləşir. 🏡Növ : köhnə tikili, eksperimental layihə 🏡Mərtəbə : 4/5 🏡Otaq sayı: qanuni 2 otaqdır. 🏡Sahə: 65 kv.m. 🏡Təmir: əla 🏡Qiymət: 195 000 manat, endirim olacaq 🏡 Əla proyekti var. Təmiri və şəraiti əladır. İstilik sistemi həm kombidir, həm də mərkəzi istilikdir, hər ikisi işləkdir. Bütün mebel və elektronika malları ilə birlikdə satılır. 🧨Ətraflı məlumat üçün buyurun, zəng edin!