7-room house for sale in Mərdəkan, 220 m², 415 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 11 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 41 days. Usually 13-101

If you rent it out

~947 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

415 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.5% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

415 000 AZN

Fair Value Range

303 000 - 484 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 1 886 AZN/m²
Mərdəkan, 7-room: 2 000 AZN/m²-6%
Xəzər, 7-room: 1 711 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

415 000 AZN

Fair price1 886 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 1 886 AZN (-6%).

AI estimate: 393 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 886 AZN
Rooms: 7
Area: 220 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 11 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

EKSKLÜZİV TƏKLİF! Mərdəkanda 2 mərtəbəli, 6 otaqlı kupçalı həyət evi təcili satılır Xəzər rayonu, Mərdəkan qəsəbəsində, Mərdəkan körpüsünə yaxın ərazidə yerləşən, tam təmirli və çıxarışlı (kupçalı) 2 mərtəbəli həyət evi satışa çıxarılıb. Ev geniş və rahat layihəyə malikdir: 2 mərtəbə 7 geniş və işıqlı otaq Tam təmirli Çıxarış (kupça) mövcuddur Həyətyanı sahəsi çox səliqəli və yaşıllıq içərisindədir. Həyətdə müxtəlif növ meyvə və dekorativ ağaclar, istirahət üçün besetka, qaraj mövcuddur. Ev sakit və prestijli ərazidə yerləşir, ilboyu yaşayış üçün bütün şəraitə malikdir. Məktəb, market və digər zəruri infrastruktura yaxın məsafədədir. EKSKLÜZİV satışdır! Bu əmlak yalnız bizim vasitəmizlə təqdim olunur. TƏCİLİ SATILIR! Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.