7-room house for sale in Mərdəkan, 220 m², 160 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 4 days. Usually 13-101

Mənzil.ai valuation

Fair Price

23.0% below the fair value

Savings

48 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

160 000 AZN

Fair Value Range

154 000 - 262 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 727 AZN/m²
Mərdəkan, 7-room: 2 000 AZN/m²-64%
Xəzər, 7-room: 1 708 AZN/m²-57%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

160 000 AZN

Fair price727 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 727 AZN (-64%).

AI estimate: 208 000 AZN. The price is close to it, 48 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 727 AZN
Rooms: 7
Area: 220 m²
Floor: 2 / 2
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Şəxsi tikilidir(kürsülü) qoşadaş Mərdəkan yeni sahə ünvanında yerləşir. Qapıya qədər asvalt su qaz işıq daimidir. isidilmə kombi sistemi 5 sot torpaq sahəsində yerləşir.(Bələdiyyə) 1ci mərtədə 1 qonaq otağı 1 mətbəx 3 yataq otağı və sanitar qovşaq Mansarda 2 yataq otağı təkçə görülən yerdə təmirə ehtiyac var otaqlar təmirlidir. Həyətdə dekorativ yaşıllıq və meyvə ağacları. Ayrı təsərrüfat/saxlama yerləri.Həyətdə yay mətbəxi mövcuddur ⭕️Axırıncı paylaşılan şəkil evdən 10 15 metr məsafədə şəxsi bərbərxanadır Alan adama evin üsdündə veriləcəy