5-room house for sale in Mərdəkan, 220 m², 320 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 6 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 16 days. Usually 12-68

If you rent it out

~1 178 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

320 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

13.0% below the fair value

Savings

48 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

320 000 AZN

Fair Value Range

272 000 - 464 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 455 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 000 AZN/m²-27%
Xəzər, 5-room: 1 711 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

320 000 AZN

Fair price1 455 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 1 455 AZN (-27%).

AI estimate: 368 000 AZN. The price is close to it, 48 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 455 AZN
Rooms: 5
Area: 220 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 6 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkan qəsəbəsi Qoşa-Qala restoranın yaxınlığnda 6 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş 2 mərtəbə 5 otaqlı əşyalı modern üslubda, yüksək keyfiyyətlə inşa olunmuş bağ evi satılır. Evin ümumi sahəsi 220 m²-dir. Geniş dəhliz, qonaq otağı, 4 yataq otağı, camaşırxana, 4 sanitar qovşaq və mətbəxdən ibarətdir. Evin istilik sistemi kombidir, isti döşəmə sistemi ilə təchiz olunub. Həyətində filterli hovuzu, manqalı, yay-qış mətbəxi, , geniş yaşıllıq ərazisi və dekorativ ağacları mövcuddur. Qazı, suyu və işığı daimidir. Sənədləri tam qaydasındadır, çıxarışı (kupça) var Real Alıcıya endirim olacaq. Ətraflı məlumat üçün zəng və ya whadsapp. Firmanın zəhmət haqqı (ALICI TƏRƏFDƏN) 1% təşkil edir!!!