2-room new-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 60 m², 237 500 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 10-32

If you rent it out

~639 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

237 500 AZN

Fair zone

183 000 - 241 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 958 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-room: 3 143 AZN/m²+26%
Binəqədi, 2-room: 2 767 AZN/m²+43%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

237 500 AZN

Fair price3 958 AZN/m²

Similar apartments here average 3 143 AZN; this one is 3 958 AZN (+26%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 212 000 AZN. The price is close to it, 25 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 958 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 12 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

**Satılır – 2 otaqlı, əla təmirli mənzil | 8-ci Mikrorayon** Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon, Əcəmi Naxçıvani küçəsində, Medera Hospitalın yanında yerləşən yeni tikili binada əla təmirli 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil şəhərin ən əlverişli və inkişaf etmiş ərazilərindən birində yerləşir. Ayna Sultanov heykəlinə çox yaxın məsafədədir. Ətrafda məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər, apteklər və digər zəruri infrastruktur obyektləri mövcuddur. İctimai nəqliyyata rahat çıxış imkanı var. Mənzil keyfiyyətli təmir olunub və rahat yaşayış üçün tam hazırdır. Həm yaşayış, həm də investisiya məqsədi üçün ideal seçimdir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlıya bilərsiz.