2-room new-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 60 m², 185 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 8 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 10-32 days

If you rent it out

~696 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

185 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

176 000 - 224 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 083 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-room: 3 133 AZN/m²-2%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

Fair price3 083 AZN/m²

Similar apartments here average 3 133 AZN; this one is 3 083 AZN.

AI estimate: 200 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 083 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 6 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

🏡 ПРОДАЁТСЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ! Предлагается к продаже 2-комнатная квартира в новостройке, в районе Воровского, рядом с Национальной гвардией. ✨ Площадь — 60 м² ✨ 2 комнаты ✨ Новостройка ✨ Купчая (Çıxarış) имеется ✨ Охраняемый двор ✨ Круглосуточное видеонаблюдение (24/7) ✨ Парковка во дворе рядом с домом ✨ В шаговой доступности магазины и детские сады ✨ Удобное расположение и развитая инфраструктура 💰 Цена — 185 000 AZN. Небольшой торг возможен с реальным покупателем. 🔑 Отличный вариант для комфортного и безопасного проживания, а также выгодного вложения средств!