4-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 105 m², 250 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 82 days. Usually 21-34

If you rent it out

~670 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

-1.2%

Cut 1 times, was 253 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

213 000 - 275 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 381 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-room: 2 311 AZN/m²+3%
Nizami, 4-room: 2 412 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair price2 381 AZN/m²

Similar apartments here average 2 311 AZN; this one is 2 381 AZN (+3%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 244 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 381 AZN
Rooms: 4
Area: 105 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nizami rayonu, Xalqlar Dostluğu m/s, İsmayıl Məmmədov küç., 10-129 saylı məktəb və Simurq liseyinin yanında yerləşən qanuni 4 otaqlı, orta yerləşmədə yeni təmirli mənzil. Xüsusiyyətlər: - Mərtəbə: 9/2 - Layihə: Eksperimental (ipotekaya yararlıdır) - Sənəd: Çıxarış (kupça) - Kommunikasiya: qaz, su, işıq daimidir - İstilik sistemi: mərkəzi + kombi - İşıqlı, geniş otaqlar; yüksək keyfiyyətli materiallarla yeni təmir - Tavanlarda dekorativ karnizlər, spot və müasir asma işıqlar - Böyük pəncərələr, radiatorlu isitmə - Açıq rəng parket-teksturalı döşəmə örtüyü - Daxili ağ qapılar, səliqəli elektrik və santexnika xəttləri İnfrastruktur: - Məktəb, lisey, uşaq bağçası, supermarketlər, bazar və digər gündəlik zəruri obyektlər yaxınlıqda Komissiya haqqı: 1% Səhifədə digər ərazilərdə təklif olunan mənzillərlə də tanış ola bilərsiniz.