4-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 105 m², 280 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 6 days. Usually 21-34

If you rent it out

~788 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

234 000 - 288 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 667 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-room: 2 316 AZN/m²+15%
Xətai, 4-room: 2 773 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price2 667 AZN/m²

Similar apartments here average 2 316 AZN; this one is 2 667 AZN (+15%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 261 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 667 AZN
Rooms: 4
Area: 105 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili satılır! Super yer, yol qiragi, metrodan 5-6 dəqiqə piyada, Leninqrad layihə, orta blok, mənzil skvoznoy yel çəkən, hamam - tualet - otaglar ayrı ayrı, Pol taxta+laminat, hamam-tualet mətbəx tam təmir, Avropa Qapılar, pəncərələr PVC, asma tavan, gizli işıglar, 2 balkon bağlıdır, mətbəx mebeli, şkaf kupe, duş kabina, moydadır, kombi, lüstralar, pərdələr, super Avro temirli boş mənzil, təmirdən sonra mənzildə yaşayış olmayıb, su-qaz-işıq-lift-otoplenie daimidir, super panorama. Metro-Katv-məktəb-bağça və s. Yaxinligda. Maklerlər narahat eləməsin, ofisin haqqı 1%.