2-room new-build apartment for sale in Bayıl, 47 m², 147 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~19 days

This one: 3 days. Usually 10-30

If you rent it out

~708 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

147 000 AZN

Fair Value Range

134 000 - 183 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 128 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 3 000 AZN/m²+4%
Səbail, 2-room: 3 076 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

147 000 AZN

Fair price3 128 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 3 128 AZN (+4%).

AI estimate: 143 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 128 AZN
Rooms: 2
Area: 47 m²
Floor: 1 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Barter possible

Ev su idman sarayı ilə üzbə üz yerləşir çox əlverişli yerdədi bulvar düz önündə sənəd qeyri çıxarışdı istənilən vaxt obyekt etmək olar sakit məhlə önün maşın saxlamağa yeri ev əşyasız satılər əşya istiyən danışmaq olar Qiymətdə razılaşmaq olar barter bağ evi ilə ancaq üstündə pul olmaq şərti ilə