5-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 120 m², 250 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 5 October 2026

Same flat in 13 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 34 days. Usually 21-44

If you rent it out

~784 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.6% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

240 000 - 301 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 083 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 5-room: 2 199 AZN/m²-5%
Xətai, 5-room: 2 491 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair price2 083 AZN/m²

Similar apartments here average 2 199 AZN; this one is 2 083 AZN (-5%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 270 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 083 AZN
Rooms: 5
Area: 120 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xalqlar Dostluğu metro stansiyalarına piyadalıq məsafədə 25 nömrəli məktəbin yanında 5 otaq kiev layihəli mənzil satışa çıxmışdır. Mənzilə kombi istilik sistemi quraşdırılmışdır. İşıq, qaz, su daimidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var, İpotekaya yararlıdır. Ofis haqqı 1%. Yerləşmə Yeri : Xalqlar Dostluğu m/s / Seyid Əzim Şirvani küçəsi Otaq sayı : 5 otaq Sahə : 120 kv.m Mərtəbə : 8/9 İstilik : Kombi Layihə : Kiev Əşyalı/ Əşyasız : Danışıq əsasında Sənəd : Çıxarış Qiymət : 250.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.