2-room new-build apartment for sale in Badamdar, 105 m², 344 688 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 23 days. Usually 16-34

If you rent it out

~838 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

344 688 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

344 688 AZN

Fair zone

267 000 - 361 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 286 AZN/m²
Badamdar, 2-room: 2 923 AZN/m²+12%
Səbail, 2-room: 3 133 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

344 688 AZN

Fair price3 286 AZN/m²

Similar apartments here average 2 923 AZN; this one is 3 286 AZN (+12%).

AI estimate: 314 000 AZN. The price is close to it, 30 688 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 286 AZN
Rooms: 2
Area: 105 m²
Floor: 5 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Company
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Penthouse
Converted layout

Botanica Residence - 18 və 22 mərtəbəli 4 müasir yaşayış binasından ibarət olan, ümumilikdə 363 mənzili özündə birləşdirən premium yaşayış kompleksidir. Layihədə 1, 2, 3 və 4 otaqlı mənzillərlə yanaşı, eksklüziv penthaus seçimləri də təqdim olunur. Hər bir mənzil geniş və funksional planlaşdırılması, yüksək keyfiyyətli tikinti materialları və müasir memarlıq həlləri ilə seçilir. İnteryer dizaynında rahatlıq, sadəlik və estetik harmoniya əsas götürülüb. Zərif dizayn həlləri zaman keçdikcə öz dəyərini və cazibəsini daha da artırır. Hər bir ev həyatın ritmi ilə ahəng təşkil edərək sakinlərinə komfort, istirahət və hüzur dolu premium yaşam bəxş edir.