2-room new-build apartment for sale in Badamdar, 107 m², 361 367 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 8 days. Usually 16-34

If you rent it out

~953 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

361 367 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

361 367 AZN

Fair zone

267 000 - 361 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 384 AZN/m²
Badamdar, 2-room: 2 923 AZN/m²+16%
Səbail, 2-room: 3 133 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

361 367 AZN

+15% above fair3 384 AZN/m²

Similar apartments here average 2 923 AZN; this one is 3 384 AZN (+16%).

AI estimate: 314 000 AZN. This listing asks 47 367 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 384 AZN
Rooms: 2
Area: 107 m²
Floor: 4 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Company
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Penthouse
Converted layout

Botanica Residence - müasir memarlıq və premium yaşamın harmoniyası. 18 və 22 mərtəbəli 4 müasir yaşayış binasından ibarət Botanica Residence ümumilikdə 363 mənzili özündə birləşdirən premium yaşayış kompleksidir. Layihə 1, 2, 3 və 4 otaqlı mənzillərlə yanaşı, eksklüziv penthaus seçimləri də təqdim edir. Hər bir mənzil geniş və funksional planlaşdırması, yüksək keyfiyyətli tikinti materialları və müasir memarlıq həlləri ilə seçilir. İnteryer konsepsiyasında rahatlıq, sadəlik və estetik harmoniya ön planda tutulur. Zərif dizayn, zamansız memarlıq və düşünülmüş məkan həlləri ilə Botanica Residence illər keçdikcə dəyərini qoruyan bir yaşam məkanı olaraq formalaşır. Burada hər detal gündəlik həyatın ritminə uyğunlaşaraq sakinlərə komfort, istirahət və hüzur dolu premium yaşam təcrübəsi təqdim edir.