2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 70 m², 240 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 22 days. Usually 14-30

If you rent it out

~1 006 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

+4.8%

Raised, was 229 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.2% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

228 000 - 278 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 429 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-2%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price3 429 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 429 AZN.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 253 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 429 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍Nərimanov metrosu və Metroparkın tam yanı ⚜️Ərazinin ən premium binalarından biri ⚜️” Araz 2011 “ Premium Yaşayış kompleksi ⚜️ Önü tam açıqdır,Günəşgörür,Gözəl mənzərə ⚜️Geniş həyət,Yeraltı parking,Uşaq meydançası ⚜️Bina ətrafında bravo,bazarstore,uşaq bağçası,fitness salonu,restoranlar,iaşə obyektləri var ⚜️İşinizi peşəkarlara əmanət edin. Qeyd:mənzilin daha ətraflı videoçəkilişi mövcuttur kimə maraqlıdırsa əlaqə saxlaya bilər