2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 70 m², 279 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 24 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 11 days. Usually 14-30

If you rent it out

~1 049 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

279 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.3% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

279 000 AZN

Fair zone

260 000 - 323 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 986 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+14%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

279 000 AZN

Fair price3 986 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 986 AZN (+14%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 292 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 986 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanovda Metroparkın yaxınlığında yeni inşa edilmiş "Seven Star" premium yaşayış kompleksində sahəsi 70kvm 2 otaqlı studio proyektli super yeni təmirli mənzil mebel və avadanlıqlarla birlikdə satılır. Bina yüksək səviyyədə inşa olunub, 24 saat mühafizə, kodlu bloklar, qapalı parking, sürətli liftlər, geniş həyət və s. ilə təmin olunub, binada qaz, su, işıq daimidir. Mənzil keyfiyyətli materiallarla xüsusi dizaynla təmir edilib. Sənəd müqavilədir, kupça tezliklə veriləcək. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz, firmanın xidmət haqqı 1% təşkil edir.