2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 70 m², 275 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 1 days. Usually 14-30

If you rent it out

~921 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

275 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

242 000 - 311 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 929 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+12%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

Fair price3 929 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 929 AZN (+12%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 276 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 929 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

N.Nərimanov r-nu Metropark ticarət mərkəzi Nərimanov parkı və metrosuna 3 dəqiqə məsafə Əşrəv Əliyev küçəsində 16 / 5 / 70 kv/m / 2 otaqlı. Yeni təmirli Tam əşyalı Yaşayış olmayıb Qorunaqlı həyəti 2 sürətli və səssiz lift Yeraltı parkinq .Qaz su işıq daimidir. Sənədi müqavilədir