2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 94 m², 239 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 24 August 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 73 days. Usually 14-29

If you rent it out

~749 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

239 000 AZN

Fair zone

209 000 - 270 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 543 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 741 AZN/m²-7%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

239 000 AZN

Fair price2 543 AZN/m²

Similar apartments here average 2 741 AZN; this one is 2 543 AZN (-7%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 239 000 AZN. The price is close to it, 0 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 543 AZN
Rooms: 2
Area: 94 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

20 Yanvar və Memar Əcəmi metrolarına təxminən 5 dəqiqəlik piyada məsafəsindədir; Yaxınlıqda Neptun, Araz market və digər ticarət obyektləri yerləşir; Ətrafda dövlət və özəl uşaq bağçaları, məktəblər və gündəlik ehtiyac üçün bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Kupçalıdır. İpotekaya yararlıdır.Ofis xidmət haqqı 1%