2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 94 m², 245 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 2 days. Usually 14-29

If you rent it out

~809 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

215 000 - 273 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 606 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 740 AZN/m²-5%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price2 606 AZN/m²

Similar apartments here average 2 740 AZN; this one is 2 606 AZN (-5%).

AI estimate: 244 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 606 AZN
Rooms: 2
Area: 94 m²
Floor: 9 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 ƏCƏMİ METRO STANSİYASININ DÜZ ÇIXIŞINDA MƏNZİL SATILIR! 📍 Əcəmi metrosunun düz çıxışında yerləşən qanuni 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 Ümumi sahəsi: 94 m² 🔹 Otaq sayı: 2 otaq 🔹 Əla və sərfəli qiymət! Metroya birbaşa çıxış imkanı olan mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün çox əlverişli variantdır. 💰 Super qiymətə satışdadır! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən).