2-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 65 m², 193 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 31 August 2026

Same flat in 4 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 69 days. Usually 20-30

If you rent it out

~599 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

-0.4%

Cut 1 times, was 193 800 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

193 000 AZN

Fair zone

157 000 - 199 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 969 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²+12%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

193 000 AZN

Fair price2 969 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 969 AZN (+12%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 178 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 969 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 6 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 2-3 min to Əhmədli metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🔥🚨TƏCİLİ SATILIR!!! 📍 ƏHMƏDLİ METROSUNA CƏMİ 2-3 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ, BAKI KİNOTEATRININ ÜZBƏÜZÜNDƏ, ABAD MƏHƏLLƏDƏ VƏ SUPER ƏLVERİŞLİ ƏRAZİDƏ YERLƏŞƏN SUPER TƏMİRLİ MƏNZİL SATIŞDADIR! 🏢 KİYEV LAYİHƏLİ BİNA 🏠 QANUNİ 2 OTAQ 📐 65 KV.M 🏢 6/9 MƏRTƏBƏ ✨ SUPER TƏMİRLİ 🏠 ORTA BLOK 🌳 ABAD MƏHƏLLƏ 💡 SU, İŞIQ, QAZ DAİMİDİR ⚡ LİFT İŞLƏK METROYA YAXINLIĞI, ABAD MƏHƏLLƏSİ VƏ ƏLVERİŞLİ YERLƏŞMƏSİ İLƏ HƏM YAŞAYIŞ, HƏM DƏ YATIRIM ÜÇÜN ÇOX ƏLVERİŞLİ MƏNZİLDİR! Ofis haqqı 1%