3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 75 m², 205 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 69 days. Usually 16-30

If you rent it out

~627 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

176 000 - 230 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 733 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 529 AZN/m²+8%
Nizami, 3-room: 2 604 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price2 733 AZN/m²

Similar apartments here average 2 529 AZN; this one is 2 733 AZN (+8%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 203 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 733 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 10 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai rayonu Əhmədli və Xalqlar Dostluğu metrosuna 10 dəqiqə yaxin 88 LİSEY 25 Rus məktəb 29 saylı məktəblər 9 mərtəbəli kiyev 5 ci mertebesi Sahə 75 kv.m 3 otaq Əla təmir Orta blok Ətrafinda məktəb bağça omid bravo araz 7 saylı poliklinik yanı Sənəd kupça Qiymət 205000 azn