3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 75 m², 202 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 15-30

If you rent it out

~596 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

202 000 AZN

Fair zone

151 000 - 192 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 693 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 517 AZN/m²+7%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

202 000 AZN

+18% above fair2 693 AZN/m²

Similar apartments here average 2 517 AZN; this one is 2 693 AZN (+7%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 171 000 AZN. This listing asks 31 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 693 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

🔥 XALQLAR DOSTULUĞUNDA İDEAL MƏNZİL!!! 📍 Ünvan: Nizami rayonu, Seyid Əzim Şirvani küçəsi. ✨ Mənzilin üstünlükləri: 📌Xalqlar dostluğu və Əhmədli metrolarına yaxın məsafə; • Planlaşdırma: Geniş və işıqlı 3 otaq • Vəziyyəti: Təmirli! • Mərtəbə: 9/9 🌟 Prestijli və tam yaşayışlı ərazi 📐 75 kv 🛏️ Qanuni 3 otaq 🛋️ Geniş və rahat planlama 🏢 Bina və İnfrastruktur: • Yaşayışlı bina • Qaz, su və işıq daimidir 🔥💧⚡ • Çıxarış (Kupça) var! 📄 💡 İşıqlı, yelçəkən və səliqəli mənzil 🚩İstilik sistemi Mərkəzi. 🚗 Binanın ətrafında rahat parking imkanı • Ətrafda məktəb, uşaq bağçası, parklar və bütün lazımi infrastruktur mövcuddur. 🛒 Yaxınlıqda: Məktəb, uşaq bağçası, parklar və bütün lazımi infrastruktur mövcuddur. ✨ Rahat və sakit yaşayış mühiti. ✨ Şəhərin ən çox tələb olunan ərazilərindən biri. 💡 Real alıcı ilə mənzilə baxdıqdan sonra yerində razılaşma mümkündür. 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.