4-room house for sale in Şüvəlan, 140 m², 165 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 65 days. Usually 27-90

If you rent it out

~669 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.4% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

157 000 - 212 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 179 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²-28%
Xəzər, 4-room: 1 640 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price1 179 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 1 179 AZN (-28%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 184 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 179 AZN
Rooms: 4
Area: 140 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 ŞÜVƏLANDA LÜKS BAĞ EVİ SATILIR — 165.000 AZN 🔥 Agentlik tərəfindən real alıcıya yüksək endirim olunacaq! 📍 Şüvəlan 🌳 Torpaq sahəsi: 2.5 sot 🏠 Ev sahəsi: 140 m² 🛋️ Otaq sayı: 4 otaq 🚿 Sanitar qovşaq: 3 ədəd 🏗️ Tikinti ili: 2026 ✨ Üstünlüklər: 🔹 Geniş açıq terras 🔹 Landşaft dizaynlı həyət 🔹 Avtomatik darvaza 🔹 Keyfiyyətli təmir və interyer 🔹 Tam təchiz olunmuş mətbəx və sanitar qovşaqlar 🔹 Bütün otaqlarda isti döşəmə 📄 Çıxarış (Kupça) var — ipotekaya yararlıdır 💧 Su / 🔥 Qaz / 💡 İşıq daimidir 💰 Qiymət: 185.000 AZN