3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 80 m², 174 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 7 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 62 days. Usually 15-30

If you rent it out

~661 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

174 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.6% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

174 000 AZN

Fair zone

159 000 - 206 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 175 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 514 AZN/m²-13%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

174 000 AZN

Fair price2 175 AZN/m²

Similar apartments here average 2 514 AZN; this one is 2 175 AZN (-13%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleNeeds work

AI estimate: 182 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 175 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 5-6 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

🏠 Nizami rayonunda qanuni 3 otaqlı mənzil satılır! 📍 Xalqlar Dostluğu metrosuna piyada cəmi 5–6 dəqiqəlik məsafədə, Heydər Əliyev parkı və 272 nömrəli məktəbin yaxınlığında yerləşən 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 9-cu mərtəbəsində mənzil satışdadır. 🔹 Qanuni 3 otaq 🔹 Təmirsiz – mənzili öz zövqünüzə uyğun təmir etmək üçün ideal seçimdir 🔹 9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 🔹 İstilik sistemi mərkəzidir 🔹 Sənədləri qaydasındadır 🔹 ipotekaya yararlıdır 🔹 Qiymətdə razılaşmaq mümkündür 🔹 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.