4-room house for sale in Şüvəlan, 180 m², 390 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 46 days. Usually 13-75

If you rent it out

~874 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

11.5% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

390 000 AZN

Fair Value Range

291 000 - 409 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 2 167 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 607 AZN/m²+35%
Xəzər, 4-room: 1 592 AZN/m²+36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

390 000 AZN

Fair price2 167 AZN/m²

Similar houses here average 1 607 AZN; this one is 2 167 AZN (+35%).

AI estimate: 350 000 AZN. The price is close to it, 40 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 167 AZN
Rooms: 4
Area: 180 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool
Terrace
Furnished
Summer kitchen

🏡ŞÜVƏLANDA ƏŞYALI BAĞ EVİ SATILIR — START 390.000 AZN 🔥 Real alıcıya endirim olunacaq! 📍 Ünvan: Şüvəlan qəsəbəsində prestijli ərazidə 🌳 Torpaq sahəsi:4.5 sot 🏠 Ev sahəsi:180 m² 🛋️ Otaq sayı:4 otaq 🚿 Sanitar qovşaq: 3 ədəd ✨Filtrli hovuz/Manqal/Yay mətbəxi/teras 🌿 Geniş yaşıllıq və dekorativ ağaclar 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔥 Qaz / 💧 Su / 💡 İşıq / 🌐 İnternet mövcuddur ✅ Real alıcıya qiymətdə endirim ediləcək✅