2-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 65 m², 187 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 7 September 2026

Same flat in 5 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 58 days. Usually 21-30

If you rent it out

~729 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.2% below the AI estimate

Savings

26 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

187 000 AZN

Fair zone

186 000 - 240 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 877 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 238 AZN/m²-11%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

187 000 AZN

Fair price2 877 AZN/m²

Similar apartments here average 3 238 AZN; this one is 2 877 AZN (-11%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 213 000 AZN. The price is close to it, 26 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 877 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 4 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATİLİR! KUPÇALI!!! İPOTEKAYA YARARLI!!! H.Zərdabi Prospekti , 20 Yanvar metrosu yaxınlığında, "Performance Center"in arxasında, Həmçinin Tibilisi Prospektdən Giriş və Çıxışı olan , ASP Mtk-da , 19 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 65 kvadrat mənzil satılır. Mənzil təmirlidir . Kombi istilik sistemi və kondisaner var. Qaz,su,işıq daimidir. Geniş Otaqlar. Sənəd ÇIXARIŞ, 3 Mərtəbəli Yeraltı Qaraj, Həytdə Uşaq Bagçası, Market, Gözəllik Salonu, Restoranlar var. Bina əlverişli yerdə yerləşir baxçası,ətrafında mağaza aptek və lazımı bütün obyektlər var. Qeyd : 1 % OFİS haqqı.