2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 90 m², 1 150 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 7 September 2026

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 150 AZN/mo

Fair zone

950 - 1 280 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 12.8 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²-15%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 150 AZN

Fair price12.8 AZN/m²

Similar apartments here average 15 AZN; this one is 12.8 AZN (-15%).

AI estimate: 1 110 AZN/mo. The price is close to it, 40 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 12.8 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 3 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 10 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Ünvan . Ali Məhkəmə və Neftçilər xəstəxanasının yanında Xətai metrosu 10 dəqiqə piyada məsafədə. Yeni tikili binada. Qanuni 2 otaqlı mənzil kirayə verilir. Binada QAZ, SU , İŞIQ DAİMİ VƏ FASİLƏSİZDİR, Binanın qapalı həyəti , uşaqlar üçün əyləncə yerləri , söhbətgahlar , 7/24 mühafizə , kamera nəzarəti , parking mövcuddur. Ətraflı məlumat vəya mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şirkət komissiyası _ 30%