3-room new-build apartment for sale in Park Yasamal, 86 m², 269 500 AZN

Park Yasamal, Yasamal· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~17 days

This one: 46 days. Usually 9-27

If you rent it out

~841 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

269 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

11 500 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

269 500 AZN

Fair Value Range

233 000 - 299 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 134 AZN/m²
Yasamal, 3-room: 2 818 AZN/m²+11%
Park Yasamal, 3-room: 3 125 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

269 500 AZN

Fair price3 134 AZN/m²

Similar apartments here average 2 818 AZN; this one is 3 134 AZN (+11%).

AI estimate: 281 000 AZN. The price is close to it, 11 500 AZN apart. Why?

Cheaper in Park Yasamal

All

Per m²: 3 134 AZN
Rooms: 3
Area: 86 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Park Yasamal
First seen: 7 September 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 PARK KRİSTAL YASAMAL 2 — PREMIUM BİNA | TAM GÖL MƏNZƏRƏLİ | KUPÇA | İPOTEKAYA YARARLI Yasamalın ən perspektivli və gözəl yaşayış komplekslərindən biri olan Park Kristal Yasamal 2 layihəsində, Premium binada yerləşən 86 kv.m, qanuni 3 otaqlı, super təmirli mənzil satışa çıxarılır. ✨ Mənzilin üstünlükləri: 📐 Sahəsi: 86 kv.m 🛏️ Qanuni 3 otaq 📜 Kupça (çıxarış) var 🏦 İpotekaya yararlıdır 🌊 Tam göl mənzərəsi 🌅 Hər 3 otaq və şüşəli eyvan gölə baxır 🌳 Mətbəxin eyvanı həyətə baxır 🛁 2 sanitar qovşaq 🛏️ Yataq otağının öz ayrıca sanitar qovşağı var 🌿 2 eyvan 🪵 Pol parket 🔥 Dəhliz və sanitar qovşaqlarda isti pol 🏗️ Dəhliz və hamamlar keramoqranit 🚪 Maşın kraskalı keyfiyyətli qapılar 🪟 Asaş pencərələr 🪟 Tam vitraj şüşələnmə 🏡 Eyvan da tam şüşəlidir ♨️ İmerqaz kombi sistemi quraşdırılıb 🏢 Kompleksin üstünlükləri: Kompleks tam yaşayışlıdır 🚗 2 mərtəbəli yeraltı qaraj 🛗 2 sürətli lift 👤 Üztanıma funksiyalı domofon 🌳 Böyük və abad həyət ⛲ Həyətdə fontan ⚽ Futbol meydançası 🛝 Uşaq oyun meydançası 🌿 Yaşıllıq və istirahət zonaları 🪑 Besedkalar və digər infrastrukturlar 📑 Bütün sənədlər qaydasındadır. Alqı-satqıya tam hazırdır. 📍 İnşaatçılar metrosuna təxminən 10 dəqiqəlik məsafədədir. 💰 Xidmət haqqı: 1%