2-room new-build apartment for sale in Port Baku Residence, 83 m², 590 000 AZN

Port Baku Residence, Səbail· On the market since 7 September 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 58 days. Usually 24-38

If you rent it out

~2 234 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced
16.8% above the fair value
good valueexpensive
Asking Price
590 000 AZN
Fair zone
429 000 - 581 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
7 108 AZN/m²
Səbail, 2-room
3 137 AZN/m²+127%
Port Baku Residence, 2-room
7 083 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

590 000 AZN

+17% above fair7 108 AZN/m²

Similar apartments here average 3 137 AZN; this one is 7 108 AZN (+127%).

From the listing's text

Ready to move in
Per m²
7 108 AZN
Rooms
2
Area
83 m²
Floor
2 / 33
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Offered by
4 agents
Mortgage
no
Residential complex
Port Baku Residence
First seen
7 September 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Description

Səbail rayonu, “Port Baku” elit yaşayış kompleksində 2 otaqlı mənzil satılır! Sənəd: Çıxarış! Yüksək keyfiyyətli əla təmir! Dənizə gözəl mənzərə. Mərtəbə: 2/33. Ümümi sahəsi 83., KATV, internet-Wifi. Mərkəzləşdirilmiş istilik , soyutma və havalandırma sistemi. Mətbəx mebeli və texnikası + qabyuyan maşın. Mətbəx-studiya. 1 eyvan. 2 s/q (duş–kabinə, jakuzi). Camaşırxana. Kompleksin daxilində əyləncə mərkəzi, trenajor zalı, hovuz, sauna, spa mərkəzi və s. yerləşir. Alıcılar üçün xidmət ÖDƏNİŞSİZDİR! ________ Сабаильский район, в элитном комплексе “Port Baku” сдаётся 2-х комнатная квартира! Документь: купча! Прекрасная панорама на море. Качественный отличный ремонт. Этаж: 2/33. Общая площадь: 83 кв.м., КАТВ, интернет-Wi-Fi. Центральная система отопления и кондиционирования. Встроенная кухня - студия с бытовой техникой. 1 балкон. 2 с/у (душевая кабина). В комплексе имеется развлекательный центр, тренажерный зал, бассейн, сауна, спа-центр и т.д. Имеется собственное место для парковки автомобиля в подземном гараже. Для Покупатели услуги БЕСПЛАТНЫЕ! ________ Sabail district, in Port Baku Complex giving 2 rooms apartment for rent! 1 living room, 1 bedrooms. Excellent conditions. Floor: 2/33. The total area of 83 sq. m.. 1 balcony. 2 bathroom (shower-cabina, jakuzi). Laundry. Central heating air cooling systems. KATV, Internet, Wi-Fi. Fitted kitchen with appliances. 24- hour security, surveillance cameras, lifts, car parking. Entertainment centre, a gym, a swimming pool, sauna, Spa etc. The complex offers amenities for everyday life. Service is FREE for buyers!

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics