4-room house for sale in Mərdəkan, 135 m², 165 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 32 days. Usually 14-62

If you rent it out

~596 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

4 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

165 000 AZN

Fair Value Range

125 000 - 213 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 222 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 781 AZN/m²-31%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price1 222 AZN/m²

Similar houses here average 1 781 AZN; this one is 1 222 AZN (-31%).

AI estimate: 169 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 222 AZN
Rooms: 4
Area: 135 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 MƏRDƏKANDA TƏCİLİ SATIŞ! 🔥 🏡 Paket Kupça 🏊‍♂️ Hovuzlu həyət evi 🛁 2 sanuzel 🌳 Geniş və səliqəli həyət 📍 Mərdəkan ⚡ TƏCİLİ SATILIR — ÇOX SƏRFƏLİ QİYMƏT! Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.