2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 62 m², 155 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 14-30

If you rent it out

~630 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.4% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

142 000 - 176 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²-10%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 500 AZN (-10%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 159 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 2
Area: 62 m²
Floor: 10 / 10
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bazar qiymətindən ucuz mənzil LENİNQRAD LAHİYƏ QANUNİ 2 OTAQ Mərtəbəsi 10 un 10 u olan mənzil satılır.Xaqlar Dostıuqu Metrosuna piyadq 5-7 dəqiqə məsafədən.Babək Prosbekti yaxını Azpetrolun ön tərəfləri olan məhlə .mənzilin Sənədi çıxarış ( kupça) İpotekaya yararlı.Qaz,işıq,su daim. İstilik sistemi kombi və mərkəzi Ofis xidmət haqqı. 1%